Programul national – Sprijinirea construirii de locuinte

PRIMARIA COMUNEI SANPETRU
JUDETUL BRASOV
NR. 5292 / 29.08.2007

 

 

A N U N T

 

Primaria Comunei Sanpetru , prin primar ION RUSU , aduce la cunostiinta cetatenilor localitatii :

 

 

PROGRAMUL NATIONAL
privind sprijinirea construirii de locuinte proprietate personala

 

 

ART. 1
(1) Statul sprijina accesul la o locuinta proprietate personala prin acordarea unei subventii de la bugetul de stat de 20% din valoarea locuintei construite. Subventia nu poate depasi suma de 10.000 euro.
(2) Fondurile aferente subventiei prevazute la alin. (1) se asigura de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului, in limita prevederilor bugetare aprobate anual cu aceasta destinatie.

 

ART. 2
(1) Beneficiaza de subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) urmatoarele categorii de persoane fizice care construiesc pentru prima data o locuinta prin credit ipotecar:
a) tineri care, la data depunerii cererii de subventionare, au varsta pana la 35 de ani;
b) persoane sau familii ramase fara adapost in urma avarierii grave ori distrugerii locuintelor proprii, datorita unor calamitati naturale sau unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati;
c) persoane si familii evacuate din locuinte situate in constructii expuse unui risc major, cum ar fi alunecarile de teren, seismele, inundatiile;
d) persoane sau familii evacuate si chiriasii din locuinte ce fac obiectul unor legi de restituire catre fostii proprietari a imobilelor trecute in proprietatea statului.
(2) Subventia prevazuta la art. 1 alin. (1) se acorda la finalizarea si predarea locuintelor catre beneficiari. Plata subventiei se face pe baza procesului-verbal de receptie la terminarea lucrarilor, in contul beneficiarului, deschis pentru finantarea constructiei locuintei prin credit ipotecar, la institutia financiar-bancara care i-a acordat creditul respectiv.
(3) Cuantumul subventiei nu poate depasi valoarea creditului ipotecar contractat.
(4) In stabilirea cuantumului subventiei se ia in calcul numai valoarea locuintei, conform devizului general de cheltuieli, fara a cuprinde cheltuielile pentru obtinerea si amenajarea terenului, cheltuielile pentru asigurarea utilitatilor, garajele, indiferent de locul de amplasare a acestora, precum si anexele gospodaresti nelegate structural de cladire

 

ART. 3
(1) De prevederile art. 2 beneficiaza o singura data persoanele fizice care au contractat credite ipotecare pentru construirea unei locuinte, daca intrunesc, in mod cumulativ, urmatoarele conditii:
a) titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia – sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu au primit sprijin de la bugetul de stat, sub forma de subventii pentru construirea sau cumpararea unei locuinte;
b) nu detin in proprietate o locuinta cu o suprafata construita desfasurata mai mare de 50 mp;
c) este prima locuinta pe care o construiesc prin credit ipotecar;
d) detin un drept real sau de folosinta asupra terenului pe care se realizeaza constructia;
e) prezinta autorizatia de construire, inclusiv contractul de executie a locuintei incheiat cu un antreprenor de specialitate autorizat.
(2) Sunt exceptate de la indeplinirea conditiilor prevazute la alin. (1) lit. a) si b) categoriile de persoane prevazute la art. 2 alin. (1) lit. b) si c), numai in cazul in care titularul contractului de construire a locuintei, respectiv membrii familiei acestuia – sot/sotie si/sau copii aflati in intretinerea acestuia, nu detin in proprietate o alta locuinta decat cea afectata in urma unor calamitati naturale sau a unor dezastre ori accidente de care nu se fac vinovati, respectiv decat cea din care sunt evacuati.

 

ART. 4
(1) Consiliile locale vor stabili masurile necesare pentru luarea in evidenta si analiza solicitarilor de subventii in conditiile prezentului program pentru constructiile de locuinte care se vor amplasa pe terenuri situate in raza administrativ-teritoriala in care isi exercita autoritatea. In acest scop vor stabili si vor da publicitatii locul de primire a solicitarilor si actele justificative necesare.
(2) Listele persoanelor care pot beneficia de subventii se afiseaza la sediul consiliilor locale; hotararile privind cererile de subventii respinse se comunica solicitantilor si dupa expirarea perioadei de contestare cererile respinse se claseaza.
(2^1) Contestatiile cu privire la acordarea subventiilor se vor adresa primarului, in termen de 7 zile de la afisarea listelor prevazute la alin. (2) sau, dupa caz, de la data luarii la cunostinta de catre solicitant a respingerii cererii. Primarul va asigura solutionarea contestatiilor in termen de 15 zile de la primire, in conditiile legii.

 

ART. 5
(1) Alocatiile de la bugetul de stat pentru acordarea subventiilor se fundamenteaza de catre consiliile locale si se transmit Ministerului Transporturilor, Constructiilor si Turismului.
(2) In executia bugetului de stat, alocatiile pentru subventionarea prevazuta la art. 1 alin. (1) se repartizeaza si se acorda de catre Ministerul Transporturilor, Constructiilor si Turismului prin intermediul consiliilor locale ale localitatilor in care sunt amplasate locuintele.

 

ART. 6
Instrainarea prin acte intre vii a locuintelor pentru realizarea carora s-au acordat subventii, inainte de achitarea creditului ipotecar contractat, se poate face numai in conditiile stabilite prin contractul de creditare si dupa restituirea integrala catre bugetul de stat a contravalorii subventiilor obtinute, actualizata la zi prin aplicarea indicelui de inflatie comunicat de Institutul National de Statistica.

 

ART. 7
In vederea aplicarii prevederilor prezentului program, consiliile locale sunt autorizate sa solicite, iar beneficiarii de locuinte si antreprenorii de specialitate autorizati prin care se realizeaza locuintele sunt obligati sa le transmita toate datele si informatiile necesare.

 

 

PRIMAR
Ion RUSU SECRETAR
Mirela Elena DAVID